Comparaison devis de travaux pour appart'

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Ngold
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Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ngold » 20 Mai 2020, 09:12

Hello tous,

J'envisage de faire des travaux dans un nouvel appart'. Rien de dingue : parquet (56 m²) et peintures (176 m²). Je voulais juste voir si le prix est raisonnable à la fin.

C'est quoi les bonnes astuces pour comparer? Les sites en ligne m'ont l'air de comparer des choux et des carottes (genre le prix au m² qui ne vaut que pour une couche, ou qui ne comprend pas l'ensemble des prestations...).

Si quelqu'un a une expertise dans le domaine, je suis aussi preneur :).

Voilà le détail de ce que mon artisan met pour le parquet :

Spoiler: montrer
Dépose de l'ensemble de la moquette.
Dépose de l’ensemble des colles.
Reprise des l’ensemble des lattes de parquets défectueuses.
Ponçage de l’ensemble du parquet.
Mise en place d'un fond dur.
Mise ne place de trois couches de cire incolore de protection.


et pour les peintures :

Spoiler: montrer
Dépose de l’ensemble des toile de fibre de verre.
Dépose de l’ensemble des plâtres hs.
Mise ne plâtre des plâtres.
Mise en place de l'entoilage anti fissuration.
Mise en place d'une couche d';enduit gros et ponçage.
Mise ne place de deux couches d'enduits de lissage et ponçage
enter chaque.
Mise en place d'un impression acrylique blanche satin sur les
murs.
Mise en place de deux couches de peinture satin blanc
acrylique au murs.
Mise en place de deux couches de peinture mate blanc
acrylique au plafond.


Évidemment, tout est déclaré et je sais que les prestas de mon artisan sont plutôt bons... je voudrais éviter les margouleries mais j'ai pas non plus envie de payer 4 fois le prix.

Merci la communauté Mtgf !
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Lanfeust » 20 Mai 2020, 09:19

Pour comparer il te faut faire faire plusieurs devis imo.

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sapro
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar sapro » 20 Mai 2020, 09:21

C'est quel type de parquet que tu comptes poser ? Et les murs/plafond sont en bon état ou pas ?

Ca me paraît "beaucoup" mais ça dépend de ces facteurs. Pour le parquet, tu n'as même pas la pose de notée. Si c'est du parquet véritable je sais pas dans quelle mesure c'est bien de le poncer au départ ni l'intérêt de 3 couches de protection. Pour les peintures on a l'impression qu'il va reprendre tous les murs et je lui demanderai bien ce qu'il entend par une impression d'acrylique + 2 couches d'acrylique sur les murs.
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etmini
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar etmini » 20 Mai 2020, 09:25

Ma mère a fait faire la même chose que toi dans son sous sol, parquets + peinture, elle a demandé 3 devis de chaque, il y a eu des grosses différences de prix.
Par contre, petite ville, elle a pu facilement comparer par le bouche à oreille, le moins cher était nul, celui du milieu très bon, le plus cher excellent pour le parquet, elle a pris au milieu et a été satisfaite.

Et elle a pris le moins cher pour les peintures car très bonne réputation, satisfaite aussi.
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Ngold
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ngold » 20 Mai 2020, 09:30

sapro a écrit :C'est quel type de parquet que tu comptes poser ?


En fait, les proprios ont posé un parquet flottant sur de la moquette, elle même sur un parquet de chêne. On a trouvé ça dommage donc l'artisan nous a proposé de tout virer et de récupérer le parquet de chêne en bas, en le rafistolant un peu.

sapro a écrit :Et les murs/plafond sont en bon état ou pas ?


Les plafonds sont ok. Les mûrs, c'est de la toile de verre dégueux peint par dessus. C'est pour ça qu'il propose de tout refaire.

Lanfeust a écrit :Pour comparer il te faut faire faire plusieurs devis imo.


Ce qui me saoûle avec plusieurs devis :

- Y'a toujours un gars qui te dira qu'il fera moins cher (la qualité en moins),
- J'ai pas envie d'un truc où il fait un devis moins cher et qu'en milieu de chantier on me dise qu'il y a des trucs en plus (le classique),
- J'aurais besoin de voir si mon gars est dans les prix ou complètement à la ramasse. S'il est un peu plus cher que d'autres, c'est pas trop grave.

Xpost : Ha j'oubliais. Si la seule solution est de faire plusieurs devis, je suis preneur d'un bon contact sur Paris.
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar sapro » 20 Mai 2020, 09:36

Ca se tient ce qu'il a noté alors, mis à part les 3 couches de peinture où ça me parait ptet une de trop.

Les devis tu es pas obligé de leur dire que tu as déjà vu un artisan, tu peux en faire venir un autre et lui faire croire qu'il est le premier à poser son devis. Comme ça tu compares ce que chacun propose, et tu verras s'il y a des manques dans un des deux devis. Selon celui que tu choisis, tu peux toujours lui soulever les points après en disant "vous aviez pas noté ça, on est d'accord que ça n'impacteras pas le prix par la suite" ça te permettra de voir aussi si le mec va être réglo
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar etmini » 20 Mai 2020, 09:37

retirer la toile de verre c'est l'enfer, ca abime pas mal les murs
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Kaptain » 20 Mai 2020, 09:39

Vous avez envisagé la différence sonore de passer de flottant sur moquette sur massif à massif seul ? Je ne parle pas d'isolation acoustique, ce n'est peut-être pas pertinent, mais juste le comportement du parquet quand vous marcherez dessus. Vous pourriez être désagréablement surpris. Ou pas.
:)

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Mazz » 20 Mai 2020, 09:43

Pour être devenu un expert en la matière tu fais TOUJOURS plusieurs devis pour une même prestation. Aucun artisan sérieux ne te mettra une banane en cours de chantier, il aura anticipé avant. Exemple pour la fibre de verre qui est généralement un cache misère pour des murs en mauvais état, le gars sait pertinemment qu'il y aura beaucoup de reprises à faire une fois tout dégagé.

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ngold » 20 Mai 2020, 09:54

Devant l'unanimité, je demande donc :

Qui a un bon contact d'artisan pour faire ça sur Paris? :)
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar etmini » 20 Mai 2020, 10:10

Bon et à Paris.....
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar sapro » 20 Mai 2020, 10:17

il n'est pas prêt pour une telle remise en question etmini, c'est trop tôt :)
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Pamy » 20 Mai 2020, 12:13

etmini a écrit :Bon et à Paris.....


Ca existe, mais ca vaut cher.

Parce que les gens qui evaluent le devis de l'artisan de Ngold, ils prennent pas en compte le surcoût que c'est de bosser dans Paris avec un utilitaire.

Personne veut faire ça a moins d'etre tres bien payé. Ah et pour les delais : comme y a plus de boulot que d'artisans compétent , ils te casent ton chantier "quand ils peuvent".

Regarde pas trop les coûts si ton artisan tu le connais/qu'il t'es recommandé, prends le. Ca t'evitera les galères infinie avec coûts cachés qui se rajoutent, travail mal fait et delai a n'en plus finir.

Un artisan honnete et qui accepte ton chantier c'est deja rare, alors ça te coutera cher.
Disclaimer : Aucune opinion personnelle dans mes messages, je ne cherche qu'à me distraire en proférant des opinions susceptibles d'engendrer un débat amusant.

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ranche » 20 Mai 2020, 12:36

sapro a écrit :Ca se tient ce qu'il a noté alors, mis à part les 3 couches de peinture où ça me parait ptet une de trop.

Ca, ça dépend de la qualité de la peinture mais 3 couches je l'interprêterais comme possiblement de la peinture bas de gamme. D'ailleurs c'est toujours une mauvaise idée de se dire qu'on va prendre la peinture "qui coute 30% moins cher", quand effectivement tu dois passer 3 couches avec et donc payer 3x plus de peinture et y passer 3x plus de temps...
Visitez la boutique MTGFRANCE : http://cartes.mtgfrance.com

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar elr0y » 20 Mai 2020, 12:41

Deja dit precedemment mais verifie avec la copropriete les regles pour la renovation, si ton voisin de dessous se plaint ensuite du bruit, tu peux etre oblige de tout refaire.

Du plancher sans isolant phonique, ca va augmenter considerablement les "bruits d'impact" et c'est pour ca qu'ils ont fait un sandwich auparavant, selon la regle ancestrale du dur - mou - dur.

Il y a plusieurs solutions : pose sur lambourdes avec laine de roche (mais tu rehausses tous les sols) ou isolant phonique mince sous parquet. Attention, ton parquet doit etre desolidarise des murs (pour que le bruit ne soit pas propage par eux) via une bande d'isolant phonique et les plinthes ne doivent pas etre en contact direct avec le plancher.

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar TiGrOu » 20 Mai 2020, 16:01

Pour avoir récemment fait de la peinture je te conseille également de taper dans le haut de gamme (150e le pot de peinture de 15L HT grosso modo, 200e en Satin) car il y a une vraie différence quand tu regardes le rendu après une seule couche.
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Briac » 20 Mai 2020, 21:17

Pour ce type de travaux on est sur des prestations au M2
Peu importe l'artisan il va devoir faire le même taf vu que tu décris. Donc plusieurs devis ça va te permettre de comparer le prix au M2.
C'est pas un gros chantier ton truc . Une fois que tu as la variable pris au M2 le reste c'est la qualité du parquet (ça tu choisis toi même donc le prix est facile à évaluer) et de la peinture ( en général le gars a ses fournisseurs et n'essaye pas trop de marger sur cet aspect)

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ngold » 22 Mai 2020, 13:34

Bilan des courses :

J'ai appelé les contacts qu'on m'a donné et j'ai demandé aussi une estimation en ligne. Depuis, mon téléphone sonne en boucle pour me demander des précisions sur le chantier et me dire qu'ils commencent demain si je veux.

Dans un tunnel de 20% entre le moins cher le plus cher, tous les devis sont pareils tout chose égale par ailleurs. Forcément, ceux qui ont pas prévu d'enlever la toile de verre sont carrément moins chers.

Résultat des courses : j'ai appelé mon premier artisan pour me dire qu'on partait là-dessus. Il m'a dit que ça l'arrangeait pas trop parce qu'il a 35 000 demandes de chantier mais qu'il va le faire quand même parce qu'il s'y était engagé.

Merci à tous !
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Crincrin » 22 Mai 2020, 21:01

TiGrOu a écrit :Pour avoir récemment fait de la peinture je te conseille également de taper dans le haut de gamme (150e le pot de peinture de 15L HT grosso modo, 200e en Satin) car il y a une vraie différence quand tu regardes le rendu après une seule couche.

+1
Et pour les trois couches, c'est la norme si tu peins un support brut. "L'impression" c'est une peinture d'accroche qui fait en sorte que ta peinture de surface ne parte pas en cloque ou en lambeaux au bout de trois ans, surtout si tu peins sur du plâtre. Et pour la peinture de finition, si tu utilises une super peinture, que c'est du blanc et que t'es bon, tu peux parfois faire une seule couche, mais la plupart du temps il en faut une 2e pour bien finir.
"Je ne sleep jamais" - Wilfried
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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Samish » 22 Mai 2020, 21:38

Ngold a écrit : Il m'a dit que ça l'arrangeait pas trop parce qu'il a 35 000 demandes de chantier mais qu'il va le faire quand même parce qu'il s'y était engagé.


J'en viens à me demander si ils n'ont pas un oral dans leur formation sur la meilleure façon de placer cette phrase tellement j'ai tout le temps l'impression qu'ils la ressortent. En même temps c'est pas con, ça met direct le client en situation de "redevabilité morale", et ça prépare le terrain en cas de retard de chantier.

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Ngold » 23 Mai 2020, 09:30

Samish a écrit :
Ngold a écrit : Il m'a dit que ça l'arrangeait pas trop parce qu'il a 35 000 demandes de chantier mais qu'il va le faire quand même parce qu'il s'y était engagé.


J'en viens à me demander si ils n'ont pas un oral dans leur formation sur la meilleure façon de placer cette phrase tellement j'ai tout le temps l'impression qu'ils la ressortent. En même temps c'est pas con, ça met direct le client en situation de "redevabilité morale", et ça prépare le terrain en cas de retard de chantier.


En l’occurrence je pense que c'est vrai vu la dernière communication de son entreprise pour la rénovation de 40 logements à Pornic... Vu que c'est moi qui l'ait relancé contrairement aux 15 crevards qui spam mon tel/mail/whatsapp pour que j'accepte leur devis et commencer le chantier demain.
Au début on voulait faire les 10 Commandements, mais on n'avait pas de pyramide. Alors on a voulu faire Autant en emporte le vent, mais on n'avait pas Clark Gabble. Alors on a filmé le chat

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Samish » 23 Mai 2020, 11:04

Yes, tout à fait possible que ce soit légitime, mais même dans ce cas, il pourrait se contenter de te dire "oui" ou bien de refuser. Après c'est un trait commun à la profession qui me fait sourire, mais en aucun cas un drame :)

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Re: Comparaison devis de travaux pour appart'

Messagepar Pamy » 23 Mai 2020, 17:01

Samish a écrit :Yes, tout à fait possible que ce soit légitime, mais même dans ce cas, il pourrait se contenter de te dire "oui" ou bien de refuser. Après c'est un trait commun à la profession qui me fait sourire, mais en aucun cas un drame :)


C'est juste que quand il te dis ça, ça te permets de prévoir que ton chantier, il sera fait "quand il aura le temps" et que si il te donne une date prévisionnelle, c'est "sous réserve".
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