[J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

C'est ainsi que commença la déchéance des forums Requiem & Wizard's Lair
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MitlaMit
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[J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar MitlaMit » 11 Juin 2019, 19:21

Un problème de propriétaires avec un classique : le chantier dégueulasse qui emmerde tous les proprios autour.

Ma compagne résume la situation :

Bonjour,
Nous sommes propriétaires d'un lot dans une ASL. Un lot mitoyen est en train de se construire. L'entreprise est venue sur notre allée privée avec une mini-pelle pour creuser les fondations de la maison. La maison sera au bord de notre terrain.
L'entreprise n'a pas notre accord pour venir et ne nous l'a pas demandé mais dit ne pas avoir le choix. D'autre part ils ont fait des dégâts et minimisent les faits. Ils disent qu'ils feront les réparations nécessaires mais cela reste oral et peu précis. (Goudron arraché à un endroit, traces de pneus qui ne partent pas, bordure déchaussée).
Quel est le meilleur moyen d'obtenir un engagement de leur part ? De faire constater les dégâts précisément ? Sommes nous obligés de les laisser faire eux-mêmes les réparations ou pouvons nous demander à des dédommagements sur devis ?

Quelques photos des dégâts prises le 7 mai et le 10 juin :

http://s327.photobucket.com/user/MitlaMit/media/20190507_121658.jpg.html

https://s327.photobucket.com/user/MitlaMit/media/20190507_121908.jpg.html

http://s327.photobucket.com/user/MitlaMit/media/20190507_122254.jpg.html

http://s327.photobucket.com/user/MitlaMit/media/20190610_175713.jpg.html
c'est pas vous qui avez claqué un demi-smic pour faire un stock de 50 Undergrowth Champions pour qu'elle finisse en réservoir publique de toncars.
-Darkent

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Ranche
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Ranche » 11 Juin 2019, 19:48

Sous réserve de la réponse de chattard : Si vous voulez un jour récupérer quelque chose, faites constater par huissier sans attendre.
Visitez la boutique MTGFRANCE : http://cartes.mtgfrance.com

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Majax
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Majax » 11 Juin 2019, 20:18

+1 à Ranche

roucoulade
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar roucoulade » 11 Juin 2019, 21:42

RAR avec rapport photos sans attendre au voisin (maître d'ouvrage) et à l'entreprise, en toute cordialité, et devis de remise en état par une autre boite si possible.
Et regardez du côté de votre assurance habitation au cas où.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Turkish » 11 Juin 2019, 22:59

j'ai du regarder 4 fois les photos en me demandant si tu plaisantais

alors ok tes voisins et leur entrepreneur sont pas bien bien élevés, mais tu es quand même conscient que 3 des 4 photos montrent de la terre sur du goudron ?

le monde va mal quand même

mais si tu veux obtenir "réparation" un huissier te coutera probablement plus cher que ce qu'il y a à faire (cad un joint de maçonnerie) donc je te conseille la voix amiable)
Dernière édition par Turkish le 12 Juin 2019, 10:03, édité 1 fois.

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Ranche
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Ranche » 11 Juin 2019, 23:05

J'avais pas regardé les photos en fait, et effectivement elles ne sont pas très parlantes, là ça donne l'impression qu'un coup de Kärcher et c'est parti.
Visitez la boutique MTGFRANCE : http://cartes.mtgfrance.com

Pamy
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Pamy » 11 Juin 2019, 23:06

Supprime turkish, on avait l'occasion d'avoir une liste quasi exhaustive des peignes culs.
Disclaimer : Aucune opinion personnelle dans mes messages, je ne cherche qu'à me distraire en proférant des opinions susceptibles d'engendrer un débat amusant.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar bourdi » 11 Juin 2019, 23:20

MitlaMit a écrit :traces de pneus qui ne partent pas


je connais ça, en général je fais lavage main puis machine, et si ça ne part vraiment pas hé bien poubelle! le mieux reste tout de même la prévention: éviter le blanc et manger équilibré
AU SECOURS

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Kikaze » 12 Juin 2019, 08:00

C'est voulu que l'on ai accès à 118 photos dont celle d'un gars qui suce une souris ?
Assassinat de la construction sociale érigée sur les millions de morts du XXe siècle et les ventres vides du fond des ages, il faut voir plus grand camarade.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 09:06

Combien de personnes ont cliqué sur les liens grace à Kikaze ?
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar MitlaMit » 12 Juin 2019, 09:08

Lol mon compte Photobucket c'est un sacré bordel mais j'arrivais pas à embed les photos.

Pour les traces de pneu c'est pas la fin du monde en effet mais la bordure est bien déchaussée et il y a du goudron arraché qui se remettra pas tout seul.
c'est pas vous qui avez claqué un demi-smic pour faire un stock de 50 Undergrowth Champions pour qu'elle finisse en réservoir publique de toncars.
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 09:11

Est-ce que les bordures et le goudron sont sur une propriété privée ou bien sur les parties communes du lotissement ?
S'il s'agit de la voirie commune, c'est à la mairie de gérer ce problème avec l'entrepreneur.
S'il s'agit d'une propriété privée (i.e. c'est chez toi et tu as payé de ta poche ce goudron et ces bordures) alors tu peux demander la remise en état par l'entrepreneur en stipulant qu'il n'avait pas à passer des engins de chantier sur ta propriété sans ton accord.
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar MitlaMit » 12 Juin 2019, 09:12

Allée+bordure sont sur notre terrain privé.
c'est pas vous qui avez claqué un demi-smic pour faire un stock de 50 Undergrowth Champions pour qu'elle finisse en réservoir publique de toncars.
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 09:38

Alors, photos, courrier recommandé AR avec copie de la facture de l'enrobé goudron que tu as payé.
Demande de remise en état.
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Zylence » 12 Juin 2019, 10:28

C est quand meme vrai que c est pas le bout du monde les quelques traces de boues sur ta place de parking

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Majax » 12 Juin 2019, 10:34

Bout du monde ou pas c'est pas principe et je te soutiens dans ta démarche.

Le mec n'a pas a aller sur ton terrain sans ton consentement avec des engins comme ça c'est tout. Faut le mettre en face de ses responsabilités c'est tout

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Pamy » 12 Juin 2019, 12:16

Majax a écrit :Bout du monde ou pas c'est pas principe et je te soutiens dans ta démarche.

Le mec n'a pas a aller sur ton terrain sans ton consentement avec des engins comme ça c'est tout. Faut le mettre en face de ses responsabilités c'est tout


Putain mais j'espère tellement que vous tomberez sur un gitan psychopathe comme voisin qui vous fera la guerre max.

Les mecs ont dit qu'ils remettraient en état avant de partir, tu leur laisse même pas la chance t'es direct dans la procédure. Tu mérites ta galette de pisse congelée
Disclaimer : Aucune opinion personnelle dans mes messages, je ne cherche qu'à me distraire en proférant des opinions susceptibles d'engendrer un débat amusant.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 12:33

MitlaMit a écrit :La maison sera au bord de notre terrain.

Je rebondis là dessus, mais est-ce que c'est conforme au PLU ?
Dans certains lotissement, il faut respecter une certaines distance entre les maisons (je le sais, c'est le cas pour chez moi) et tu devrais également regarder la mise en conformité des travaux.
MitlaMit a écrit :L'entreprise n'a pas notre accord pour venir et ne nous l'a pas demandé mais dit ne pas avoir le choix.

Il y a ça qui me dérange un peu plus en fait.
Est-ce que l'entrepreneur vous avait fait part ou avait mis en place les panneaux de démarrage de travaux ?
Tous les travaux demandent la mise en place d'un placard de ce type :
Image
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Majax » 12 Juin 2019, 13:25

Pamy a écrit :
Majax a écrit :Bout du monde ou pas c'est pas principe et je te soutiens dans ta démarche.

Le mec n'a pas a aller sur ton terrain sans ton consentement avec des engins comme ça c'est tout. Faut le mettre en face de ses responsabilités c'est tout


Putain mais j'espère tellement que vous tomberez sur un gitan psychopathe comme voisin qui vous fera la guerre max.

Les mecs ont dit qu'ils remettraient en état avant de partir, tu leur laisse même pas la chance t'es direct dans la procédure. Tu mérites ta galette de pisse congelée



Dis donc faut lâcher un peu la pression hein! Canalyses toi, prend tes cachets fais quelque chose.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Kaptain » 12 Juin 2019, 13:40

Mais il n'a pas vraiment tort...

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Majax » 12 Juin 2019, 13:46

Non mais je pense qu'il faut se faire avoir une fois pour ensuite devenir procédurier.

Les accords verbaux à base de "t'en fais pas on règle ça après" avec tape sur l'épaule en prime ça ne veut rien dire et ça n'engage en rien.
Par contre avoir un écrit ou faire constater les dommages c'est tout de suite concret et ça oblige le mec à revenir et à refaire ça bien.

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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 14:03

Kaptain a écrit :Mais il n'a pas vraiment tort...

Le jour ou vous aurez payé une allée en goudron et que quelqu'un viendra vous la défoncer en s'engageant sur votre propriété et que vous aurez comme seule "garantie" de réparation un : "t'inquiète, on remettra en place après gros"
Je pense que vous serez à peu près dans la même démarche.
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Ranche » 12 Juin 2019, 14:06

Ils habitent en appart, ils peuvent donc venir faire la morale.
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar Pamy » 12 Juin 2019, 14:30

TiGrOu a écrit : quelqu'un viendra vous la défoncer


Elle a l'air vachement défoncée sur les photos.
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Re: [J'adore mes voisins] dégâts causés par un chantier

Messagepar TiGrOu » 12 Juin 2019, 14:33

Ok, je vais essayer de faire simple pour que tu comprennes.
Imagines tu achètes une voiture neuve, ton voisin te l'emprunte sans te demander et te la rend avec une rayure qui ne se voit pas trop sur la portière, mais elle est quand même là cette sale rayure...
Et comme consolation, il te dit, t'inquiète, je remettrais ça comme avant...
"Kaptain" : J'encaisse être complètement débile sur ce coup, désolé pour la gêne occasionnée. :D


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